Taşınmaz satış vaadi sözleşmesinin tapuya şerh edilmesinin etkisi nedir ve bu şerhin geçerlilik süresi ne kadardır? (Tapu Kanunu m.26)

Taşınmaz satış vaadi sözleşmesinin tapuya şerh edilmesiyle, kişisel olan hak güçlenir ve üçüncü kişilere karşı da ileri sürülebilir hale gelir. Şerhin etkisi beş yıldır. Beş yıl içinde satış yapılmazsa şerh tapu sicil müdürü tarafından re'sen terkin olunur. (Tapu Kanunu m.26, Kaynak: calinokcuhukuk.com - Taşınmaz Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi)