Kamulaştırma Kanunu uyarınca, kamulaştırılan bir taşınmazın idare tarafından beş yıl içinde kamulaştırma amacına uygun olarak kullanılmaması veya hiçbir işlem yapılmaması halinde, eski malikin hangi hakkı doğar? Bu hakkın kullanılmasının koşullarını açıklayınız.

Kamulaştırma Kanunu m. 23'e göre, bu durumda eski malikin veya mirasçılarının 'geri alma hakkı' doğar. Bu hakkın kullanılabilmesi için şu koşulların bir arada bulunması gerekir: 1) Kamulaştırma bedelinin kesinleşmesinden itibaren beş yıl geçmiş olması. 2) Bu beş yıllık süre içinde, idarenin kamulaştırma amacına uygun hiçbir işlem veya tesisat yapmamış olması ya da taşınmazı olduğu gibi bırakmış olması. 3) Geri alma hakkını kullanmak isteyen eski malikin veya mirasçılarının, bu beş yıllık sürenin bitiminden itibaren bir yıl içinde dava açması. 4) Geri alma hakkını kullanan kişinin, kamulaştırma sırasında aldığı bedeli, o tarihten itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte idareye ödemeyi kabul etmesi. Bu şartlar sağlandığında, mahkeme kararıyla taşınmazın mülkiyeti eski malikine iade edilir. (Kaynak: ayboga.av.tr/kamulastirma-davasi/)