'Acele kamulaştırma' usulü hangi durumlarda uygulanabilir ve olağan kamulaştırmadan temel farkları nelerdir? Bu usulde taşınmaz bedelinin tespiti ve ödenmesi nasıl gerçekleşir?

Acele kamulaştırma, Kamulaştırma Kanunu'nun 27. maddesinde düzenlenen istisnai bir usuldür. Sadece; 1) Yurt savunması ihtiyacı, 2) Cumhurbaşkanı'nca (metinde Bakanlar Kurulu) aceleliğine karar verilen özel haller, 3) Özel kanunlarla belirtilen olağanüstü durumlarda uygulanabilir. Olağan kamulaştırmadan temel farkları şunlardır: Olağan kamulaştırmada önce satın alma usulü denenir, anlaşma olmazsa bedel tespiti ve tescil davası açılır ve süreç uzayabilir. Acele kamulaştırmada ise bu usuller atlanır. İdare, mahkemeye başvurur ve mahkeme 7 gün içinde bilirkişi marifetiyle bir kıymet takdiri yapar. İdare, bu bedeli malik adına bankaya bloke ettirerek taşınmaza derhal el koyabilir. Bu ilk ödenen bedel, nihai kamulaştırma bedeli değil, bir nevi avanstır. Taşınmazın nihai bedelinin tespiti için daha sonra olağan kamulaştırma prosedürüne göre dava açılır ve aradaki fark (eğer varsa) maliğe ödenir. (Kaynak: ayboga.av.tr/kamulastirma-davasi/)