Kiralananın anahtarının kiraya verene teslim edilmemesinin hukuki sonucu nedir?

Yargıtay içtihatlarına göre, anahtar usulüne uygun olarak teslim edilmediği sürece kiralananın, kiracının kullanımında olduğu kabul edilir. Bu nedenle, anahtar teslim edilene kadar kiracının kira bedelini ve ortak giderleri ödeme yükümlülüğü devam eder.