Kiracının, kiraya verenin rızasıyla yaptığı faydalı ve zorunlu masrafların bedelini talep edebilmesi için temel koşul nedir?

Kiracının, vekaletsiz iş görme hükümlerine (TBK m. 530) göre bu masrafları talep edebilmesi için öncelikle kiralananı tahliye etmiş ve usulüne uygun olarak kiraya verene teslim etmiş olması gerekir. Talep hakkı, kural olarak tahliye ile muaccel olur.