Taraflar arasında kira artış oranına ilişkin bir anlaşma varsa, bu anlaşma hangi üst sınırı geçemez?

Türk Borçlar Kanunu'nun 344. maddesine göre, tarafların yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmaları, bir önceki kira yılında Tüketici Fiyat Endeksi'ndeki (TÜFE) on iki aylık ortalamalara göre değişim oranını geçmemek koşuluyla geçerlidir. Bu kural, konut kiraları için geçerlidir.