Kiralanan taşınmaza kiracının yaptığı 'lüks masraflar' (örneğin, şatafatlı avizeler takması) kira ilişkisi sona erdiğinde kiraya verenden talep edilebilir mi? Bu masrafların akıbeti ne olur?

Hayır, kural olarak talep edilemez. Metinde de açıklandığı gibi, lüks masraflar, kiralananın kullanımını kolaylaştırmaktan çok, kiracının kişisel zevkine hitap eden masraflardır. Sözleşmede bu masrafların kiraya veren tarafından karşılanacağına dair açık bir hüküm yoksa, kiracı bu masrafların bedelini kiraya verenden isteyemez. Eğer bu lüks donanımlar, tahliye sırasında kiralanana zarar vermeden sökülüp götürülebiliyorsa, kiracı bunları alabilir. Sökülmesi mümkün değilse, kiralananda kalır ve kiracı bedelini talep edemez. Bu durum, sebepsiz zenginleşme hükümlerinin de lüks masraflar için genellikle uygulanmamasından kaynaklanır.