Türk Borçlar Kanunu'na göre 'kanuni ipotek hakkı' nasıl kurulur?

Madde 892'ye göre kanunî ipotek haklarının doğumu, aksi kanunda öngörülmüş olmadıkça, tapu kütüğüne tescil edilmelerine bağlı değildir. Ancak, kanunun alacaklıya yalnızca taşınmaz yükünün kurulmasını isteme yetkisini tanıdığı hâllerde taşınmaz yükü ancak tescille doğar (Madde 841). (Türk Borçlar Kanunu, Madde 892, 841)