Türk Borçlar Kanunu'na göre, kiralananın sonradan ayıplı hale gelmesinden kiraya verenin sorumluluğu nedir?

Madde 305'e göre kiralanan sonradan ayıplı duruma gelirse kiracı, kiraya verenden ayıpların giderilmesini veya kira bedelinden ayıpla orantılı bir indirim yapılmasını ya da zararının giderilmesini isteyebilir. Önemli ayıp durumunda kiracının sözleşmeyi fesih hakkı saklıdır. (Türk Borçlar Kanunu, Madde 305)