Kira tespit davalarında vekalet ücreti nasıl hesaplanır? Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi'nin bu konudaki özel düzenlemesini açıklayınız.

Kira tespit davalarında vekalet ücreti, davanın niteliği gereği özel bir hesaplama yöntemine tabidir. Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi'nin 9. maddesine göre vekalet ücreti, 'tespit olunan kira bedeli farkının bir yıllık tutarı üzerinden' tarifenin üçüncü kısmında belirtilen nispi oranlara göre hesaplanır. Örneğin, mevcut kira bedeli 10.000 TL, mahkemenin tespit ettiği yeni kira bedeli 15.000 TL ise, aradaki aylık fark 5.000 TL'dir. Bu farkın bir yıllık tutarı (5.000 x 12 = 60.000 TL) üzerinden, tarife uyarınca belirlenen oranda (örneğin %15) vekalet ücretine hükmedilir.