Malik olan eşin vefat etmesi, aile konutu üzerinde sağlığında rızasız olarak yaptığı tasarruf işleminin (ipotek gibi) geçerli hale gelmesini sağlar mı? Yargıtay'ın bu konudaki görüşünü Hukuk Genel Kurulu kararına atıfla açıklayınız.

Hayır, sağlamaz. Malik eşin ölümü, boşanmadan farklı bir sonuç doğurur. Yargıtay 2. Hukuk Dairesi'nin 2021/264 E. sayılı kararında atıf yapılan Yargıtay Hukuk Genel Kurulu (YHGK) kararına (2017/2-2906 E.) göre, aile konutuna ilişkin koruma, malik eşin ölümünden sonra da devam eder. Malik eşin sağlığında, diğer eşin rızası olmaksızın yaptığı geçersiz bir tasarruf işlemi, ölümle birlikte hukuki geçerlilik kazanmaz. Sağ kalan eşin, bu geçersiz işlemin iptalini dava etme konusundaki hukuki yararı, eşinin ölümünden sonra da devam eder. Önemli olan, tasarruf işleminin yapıldığı anda evlilik birliğinin var olup olmadığı ve diğer eşin rızasının bulunup bulunmadığıdır. Bu nedenle, malik eşin ölümü halinde, rızası alınmayan eş ipoteğin kaldırılması için dava açabilir.