Kiralanana yapılan lüks masrafların, faydalı ve zorunlu masraflardan farkını ve bu masrafların kiracı tarafından kiraya verenden talep edilip edilemeyeceğini, 'sökülüp götürülebilme' imkanını da dikkate alarak açıklayınız.

Lüks masraflar, kiralananın kullanımına zorunlu veya faydalı olmaktan çok, kiracının kişisel zevkine ve konforuna hizmet eden, estetik amaçlı yapılan harcamalardır. Faydalı masraflar kullanım kolaylığı sağlarken, zorunlu masraflar kiralananın kullanılabilmesi için gereklidir. Lüks masraflar ise bu ikisinin de dışındadır (örneğin, standart bir avize yerine özel tasarım, çok pahalı bir avize takılması). Lüks masrafların talep edilip edilemeyeceği konusunda temel kural şudur: Kiracı, kiraya verenin açık rızası ve bu masrafları karşılayacağına dair yazılı bir taahhüdü yoksa, yaptığı lüks masrafların bedelini kiraya verenden isteyemez. Ancak, bu masraflar sonucunda ortaya çıkan donanımlar, tahliye sırasında kiralanana zarar vermeden 'sökülüp götürülebiliyorsa', kiracı bunları alıp götürme hakkına sahiptir. Eğer sökülüp götürülmesi mümkün değilse ve kiraya veren de bu masrafları karşılamayı kabul etmemişse, bu masraflar kiralananda kalır ve kiracı bedelini talep edemez. Bu durum 'bağış' olarak değil, kiracının kendi zevki için yaptığı ve geri alamadığı bir harcama olarak kabul edilir. (Kaynak: or.av.tr/kiralanana-yapilan-masraflardan-dolayi-alacak-davasi/)