Kira sözleşmesinde 'her yıl TEFE/TÜFE oranında artış yapılır' şeklinde bir hüküm varsa, 5. yıldan önce kira tespit davası açılabilir mi?

Hayır, açılamaz. Metinde, 'Taraflar arasında yapılan kira sözleşmesinde kira bedelinin artışına ilişkin bir düzenleme var ise kira bedeli sözleşmeye uygun şekilde arttırılır, bu durumda kira tespit davası açılamaz.' denilmektedir. Kira tespit davası açma hakkı, bu gibi durumlarda ancak 5 yıllık sürenin sonunda doğar. (Kaynak: calinokcuhukuk.com/kira-tespit-davasi/)