Yargıtay 3. Hukuk Dairesi'nin 2019/1063 K. sayılı kararına göre, 5 yıldan uzun süreli kiracılar için emsal kira bedeli belirlenirken, eski kiracı olduğu gözetilerek nasıl bir indirim yapılması gerekir?

İlgili Yargıtay kararına göre, öncelikle taşınmazın boş olarak yeniden kiraya verilmesi halinde getirebileceği brüt kira bedeli belirlenir. Daha sonra mahkemece bu bedelden, davalının eski kiracı olduğu gözetilerek %10-20 oranında 'hakkaniyete uygun' bir indirim yapılarak nihai kira bedeli tespit edilir. (Kaynak: calinokcuhukuk.com/kira-tespit-davasi/)