TCK m. 344 uyarınca 5 yıldan sonra açılan kira tespit davasında hakim, kira bedelini belirlerken sadece TÜFE artış oranıyla mı bağlıdır?

Hayır, sadece TÜFE oranıyla bağlı değildir. TBK m. 344'e göre 5 yıldan sonraki kira bedeli belirlenirken hakim, 'tüketici fiyat endeksindeki on iki aylık ortalamalara göre değişim oranı, kiralananın durumu ve emsal kira bedelleri göz önünde tutularak hakkaniyete uygun biçimde' bir belirleme yapar. Bu, hakime daha geniş bir takdir yetkisi tanır. (Kaynak: calinokcuhukuk.com/kira-tespit-davasi/)