Türk Medeni Kanunu'nun 194. maddesi uyarınca 'aile konutu' üzerindeki hakları sınırlayan temel kural nedir?

TMK m. 194'e göre, eşlerden biri, diğer eşin 'açık rızası' bulunmadıkça, aile konutu ile ilgili kira sözleşmesini feshedemez, aile konutunu devredemez (satamaz) veya aile konutu üzerindeki ayni hakları (ipotek gibi) sınırlayamaz. Bu kural, tapuda aile konutu şerhi olmasa dahi geçerlidir. (Kaynak: oner.av.tr/aile-konutu-nedeniyle-tapu-iptal-ve-tescil-davasi/)