Türk Borçlar Kanunu'nda 'mal sahibi, kiracı veya üçüncü kişinin kusuru olmaksızın kiralananın hasara uğraması' durumunda kira sözleşmesi ne olur?

Madde 301'e göre kiraya veren, kiralananı sözleşmede amaçlanan kullanıma elverişli bir durumda teslim etmek ve sözleşme süresince bu durumda bulundurmakla yükümlüdür. Kiralanan bu durumdayken kusur olmaksızın hasara uğrarsa, kiraya verenin bu durumu gidermesi gerekir; aksi takdirde borçlu (kiracı) borçlarından kurtulabilir. (Türk Borçlar Kanunu, Madde 301)