Kat karşılığı inşaat sözleşmesi uyarınca teslim edilen binada ayıplar ortaya çıkması halinde arsa sahibinin hakları nelerdir?

Arsa sahibinin, TBK m. 475'te düzenlenen eser sözleşmesindeki genel hakları vardır: 1) Eser, arsa sahibinin kullanamayacağı veya hakkaniyet gereği kabul etmesi beklenemeyecek ölçüde ayıplı ise sözleşmeden dönebilir. 2) Eseri alıkoyup ayıp oranında bedelde (müteahhide verilecek payda) indirim isteyebilir. 3) Aşırı bir masrafı gerektirmiyorsa, bütün masrafları yükleniciye ait olmak üzere, eserin ücretsiz onarılmasını isteyebilir. Ayrıca genel hükümlere göre tazminat isteme hakkı da saklıdır. (Kaynak: avmehmetgenc.com/blog/kat-karsiligi-insaat-sozlesmesi/110)