Arsa sahibinin, kat karşılığı inşaat sözleşmesine konu olan arsayı ayıplı (örneğin üzerinde hukuki bir engel bulunarak) teslim etmesi durumunda müteahhidin hakları nelerdir?

Bu durum TBK m. 472'de düzenlenmiştir. Arsa sahibinin temin ettiği arsanın veya verdiği talimatların ayıplı olması halinde, yüklenici (müteahhit) durumu derhal arsa sahibine bildirmekle yükümlüdür. Aksi halde sonuçlarından sorumlu olur. Eğer arsa sahibinin kusuru varsa, müteahhit işin gereği gibi veya zamanında yapılamamasından doğan zararlarının tazminini isteyebilir. Bu durum, inşaatın gecikmesi halinde müteahhidin sorumluluğunu ortadan kaldıran bir sebep olabilir. (Kaynak: avmehmetgenc.com/blog/kat-karsiligi-insaat-sozlesmesi/110)