Bir ortaklığın giderilmesi davasında, taşınmaz üzerindeki ev veya ağaç gibi bütünleyici parçaların (muhdesat) mülkiyeti konusunda paydaşlar arasında uyuşmazlık varsa mahkeme ne yapmalıdır?

Eğer paydaşlardan biri, taşınmaz üzerindeki binayı veya ağaçları kendisinin yaptığını/diktirdiğini iddia ederek bunların mülkiyetinin kendisine ait olduğunu ileri sürerse, bu duruma 'muhdesatın aidiyeti iddiası' denir. Ortaklığın giderilmesi davasına bakan Sulh Hukuk Mahkemesi, bu mülkiyet uyuşmazlığını çözemez. Bu nedenle, iddiada bulunan paydaşa, bu iddiasını ispatlaması için görevli Asliye Hukuk Mahkemesi'nde 'muhdesatın aidiyetinin tespiti' davası açması için uygun bir süre verir ve bu davanın sonucunu bekletici mesele yapar. (Yargıtay 14. HD, 2015/12744 E. 2017/4230 K.) (Kaynak: avukaterdemozkan.com/gayrimenkul-hukuku/izale-i-suyu-ortakligin-giderilmesi-davasi-nedir/)