İnşaatın geç teslim edilmesi durumunda arsa sahibinin başvurabileceği hukuki yollar nelerdir?

Müteahhidin temerrüde düşmesi halinde arsa sahibinin TBK genel hükümlerine göre seçimlik hakları vardır: 1) Aynen İfa ve Gecikme Tazminatı: İnşaatın tamamlanmasını isteyebilir ve gecikmeden doğan zararının (kira kaybı gibi) tazminini talep edebilir. Sözleşmede varsa cezai şart isteyebilir. 2) Aynen İfadan Vazgeçip Müspet Zararın Tazmini: İnşaatın tamamlanmasından vazgeçtiğini derhal bildirerek, sözleşme yerine getirilseydi elde edeceği karın (müspet zararın) tazminini isteyebilir. 3) Sözleşmeden Dönme ve Menfi Zararın Tazmini: Sözleşmeden dönerek, o ana kadar yapılan edimlerin iadesini ve sözleşme yapılmasaydı uğramayacağı zararların (menfi zararın) tazminini isteyebilir. (Kaynak: avmehmetgenc.com/blog/kat-karsiligi-insaat-sozlesmesi/110)