Türk Borçlar Kanunu'na göre 'satıcının temerrüdü' halinde alıcının zararı nasıl hesaplanır?

Madde 213'e göre satıcı borcunu ifa etmezse alıcı, satış bedeli ile kendisine devredilmeyen satılanın yerine, bir başkasını satın almak için dürüstlük kurallarına uygun olarak ödediği bedel arasındaki farka göre hesaplanacak zararın giderilmesini isteyebilir. (Türk Borçlar Kanunu, Madde 213)