Kat karşılığı inşaat sözleşmesinde müteahhidin temerrüde düşmesi için arsa sahibinin ihtar çekmesi her zaman zorunlu mudur?

Hayır, her zaman zorunlu değildir. Eğer sözleşmede inşaatın teslimi için net bir vade (belirli bir tarih) kararlaştırılmışsa, bu tarihin geçmesiyle müteahhit ihtara gerek kalmaksızın temerrüde düşer. Eğer net bir süre belirlenmemişse, o zaman arsa sahibinin bir ihtar çekerek müteahhidi temerrüde düşürmesi gerekir. (Kaynak: avmehmetgenc.com/blog/kat-karsiligi-insaat-sozlesmesi/110)