Kat karşılığı inşaat sözleşmesi gereği yapılan binada, arsa sahibine düşen bir dairenin ayıplı (kusurlu) olması durumunda arsa sahibinin hakları nelerdir?

Bu durumda arsa sahibi, eserdeki ayıptan dolayı TBK m. 475'teki seçimlik haklara sahiptir. Bunlar; eserin arsa sahibinin kullanamayacağı kadar ayıplı olması halinde sözleşmeden dönme, bedelden (devrettiği arsa payından) indirim isteme, tüm masrafları müteahhide ait olmak üzere ücretsiz onarım isteme veya mümkünse ayıpsız bir benzeri ile değiştirilmesini isteme haklarıdır. (Kaynak: avmehmetgenc.com/blog/kat-karsiligi-insaat-sozlesmesi/110)