Miras kalan tarım arazisi, yasal mirasçılar arasında payları oranında bölündüğünde, her bir pay 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu'nda belirtilen 'yeter gelirli tarımsal arazi büyüklüğü'nün altında kalmaktadır. Bu durumda mirasçılar tarlayı nasıl paylaşıebilir? Kanunun öngördüğü çözüm yollarını açıklayınız.

5403 sayılı Kanun, tarım arazilerinin ekonomik bütünlüğünü korumak amacıyla yeter gelirli tarımsal arazi büyüklüğünün altında bölünmesini (ifrazını) yasaklamıştır. Bu durumda mirasçılar için şu çözüm yolları bulunmaktadır: 1) Anlaşarak Mülkiyeti Devretme: Mirasçılar anlaşarak tarlanın mülkiyetini içlerinden birine veya ehil bir mirasçıya devredebilirler. 2) Aile Malları Ortaklığı/Limited Şirket: Mirasçılar, tarlayı bir bütün olarak işletmek üzere bir aile malları ortaklığı kurabilir veya bir limited şirkete ayni sermaye olarak koyabilirler. 3) Üçüncü Kişiye Satış: Tüm mirasçılar anlaşarak tarlayı üçüncü bir kişiye satıp, satış bedelini payları oranında bölüşebilirler. 4) Mahkeme Yoluyla Satış: Anlaşma sağlanamazsa, mirasçılardan biri Sulh Hukuk Mahkemesi'nde ortaklığın giderilmesi (izale-i şüyu) davası açarak tarlanın satılmasını ve bedelin paylaştırılmasını talep edebilir (kadimhukuk.com.tr/makale/dededen-miras-kalan-tarla-tapulari-nasil-alinir/).