Kat Mülkiyeti Kanunu uyarınca projeye aykırı yapıldığı bildirilen tadilat ve eklentilerin eski hale getirilmesi isteminde, bina riskli yapı olarak tespit edilmişse ne gibi bir işlem yapılmalıdır?

Eğer bina yıkılmışsa, 'konusuz kalan davada esas hakkında karar verilmesine yer olmadığı' yönünde hüküm kurulması gerekmektedir. Eğer bina ayakta ve kat mülkiyeti devam ediyorsa, tapuda 'mesken' olarak kayıtlı olan bağımsız bölümün 'iş yeri' olarak kullanılabilmesine yönelik olarak 'iş yerinin' niteliği incelenmeli ve ana taşınmazdaki diğer bağımsız bölüm maliklerinin muvafakatları olup olmadığı araştırılmalıdır. (Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2017/3409 E. 2018/5808 K.)