Türk Medeni Kanunu'na göre 'irat senedi' nedir ve hukuki niteliği nedir?

Madde 903'e göre irat senedi, bir taşınmaz üzerinde taşınmaz yükü şeklinde kurulmuş bir alacak hakkı meydana getirir. İrat senedi, kişisel borç doğurmaz ve borcun sebebini de göstermez; yani sadece eşyaya bağlı bir borçtur. (Türk Medeni Kanunu, Madde 903)