Türk Medeni Kanunu'nda 'üst hakkı' nasıl tanımlanır?

Madde 826'ya göre üst hakkı, bir taşınmaz malikinin, üçüncü kişi lehine arazisinin altında veya üstünde yapı yapmak veya mevcut bir yapıyı muhafaza etmek yetkisi veren bir irtifak hakkıdır. Bağımsız ve sürekli nitelikteki üst hakkı tapu kütüğüne taşınmaz olarak kaydedilebilir. (Türk Medeni Kanunu, Madde 826)