Türk Borçlar Kanunu'nda kira bedelinin belirlenmesinde, tarafların yenilenen kira dönemlerinde anlaşma yapmaması durumunda nasıl bir yöntem uygulanır?

Madde 344'e göre, taraflarca bu konuda bir anlaşma yapılmamışsa, kira bedeli, bir önceki kira yılının tüketici fiyat endeksindeki oniki aylık ortalamalara göre değişim oranını geçmemek koşuluyla hâkim tarafından, kiralananın durumu göz önüne alınarak hakkaniyete göre belirlenir. (Türk Borçlar Kanunu, Madde 344)