Kat irtifakı nedir?

Kat Mülkiyeti Kanunu'na (KMK) göre kat irtifakı; bir arsa üzerinde ileride yapılacak veya yapılmakta olan bir yapının, bağımsız bölümleri üzerinde, yapı tamamlandıktan sonra kat mülkiyetine geçme hakkı ve yükümlülüğü veren, arsa payına bağlı bir irtifak hakkıdır (KMK m.1, m.2/c).