Ortaklığın giderilmesi davası sırasında, bir paydaş, taşınmaz üzerindeki binanın (muhdesat) kendisine ait olduğunun tespitini istemektedir. Bu 'muhdesatın aidiyetinin tespiti davası' hangi mahkemede açılmalıdır ve davalı olarak kimler gösterilmelidir?

Muhdesatın aidiyetinin tespiti davası, taşınmazın aynına ilişkin bir dava olmamakla birlikte, Yargıtay uygulamalarında ve doktrinde Asliye Hukuk Mahkemesi'nin görevli olduğu kabul edilmektedir. Bu dava, muhdesatın davacıya ait olduğunu kabul etmeyen ve taşınmazda paydaş olan 'tüm diğer tapu maliklerine' karşı açılmalıdır. Eğer bazı paydaşlar muhdesatın davacıya ait olduğunu yargılama sırasında veya öncesinde açıkça kabul ederse, onlara karşı dava açılmasına gerek yoktur. Ancak bu konuda sessiz kalan veya itiraz eden tüm paydaşların davalı olarak gösterilmesi zorunludur. (Kaynak: barandogan.av.tr/blog/gayrimenkul-hukuku/muhdesatin-aidiyetinin-tespiti-davasi-nedir-ve-dilekce-ornegi.html)