TMK m. 220'de sayılan 'kişisel mallar' nelerdir? Bir eşin miras yoluyla edindiği bir taşınmazın kira gelirleri hangi mal grubuna dahildir ve neden?

TMK m. 220'ye göre kişisel mallar şunlardır: 1) Eşlerden birinin yalnız kişisel kullanımına yarayan eşya. 2) Mal rejiminin başlangıcında eşlerden birine ait bulunan veya bir eşin sonradan miras yoluyla ya da herhangi bir şekilde karşılıksız kazanma yoluyla elde ettiği malvarlığı değerleri. 3) Manevi tazminat alacakları. 4) Kişisel mallar yerine geçen değerler. Bir eşin miras yoluyla edindiği taşınmaz, TMK m. 220/2 uyarınca onun kişisel malıdır. Ancak, bu kişisel malın geliri olan kira bedelleri, TMK m. 219/4 uyarınca 'kişisel malların gelirleri' olarak kabul edilir ve yasal mal rejimi olan 'edinilmiş mallara' dahildir. Eşler, mal rejimi sözleşmesiyle kişisel malların gelirlerinin edinilmiş mallara dahil olmayacağını kararlaştırabilirler, ancak böyle bir sözleşme yoksa bu gelirler edinilmiş mal sayılır ve tasfiyede paylaşıma tabi olur. (Kaynak: oner.av.tr/edinilmis-mallara-katilma-rejimi/)