Kat irtifakı sahiplerinin, yapının zamanında ve usulüne uygun tamamlanmasını sağlama yönündeki hak ve yükümlülüklerini KMK m. 17 ve m. 26 çerçevesinde açıklayınız.

KMK m. 26/1'e göre kat irtifakı sahipleri, ortak arsa üzerinde yapılacak yapının sözleşmeye ve plana göre tamamlanması için kendilerine düşen borçları vaktinde yerine getirmek ve yapı işini kolaylaştırmakla karşılıklı olarak yükümlüdürler. Bu bir borçtur. Bununla paralel olarak KMK m. 17, her kat irtifakı sahibine, diğer maliklerden bu borçlarını yerine getirmelerini 'isteme ve dava etme hakkı' tanır. Dolayısıyla, bir kat irtifakı sahibinin yapının tamamlanması için üzerine düşen görevleri yerine getirmesi hem bir borç, hem de diğer maliklerden aynı şeyi talep etmesi açısından bir haktır.