Türk Borçlar Kanunu'nda aşırı ifa güçlüğü (clausula rebus sic stantibus) hangi koşullarda uygulanır?

Madde 138'e göre, sözleşmenin yapıldığı sırada taraflarca öngörülmeyen ve öngörülmesi de beklenmeyen olağanüstü bir durum, borçludan kaynaklanmayan bir sebeple ortaya çıkar ve sözleşmenin yapıldığı sırada mevcut olguları, kendisinden ifanın istenmesini dürüstlük kurallarına aykırı düşecek derecede borçlu aleyhine değiştirirse uygulanır. Bu durumda borçlu, hâkimden sözleşmenin yeni koşullara uyarlanmasını veya dönme hakkını isteyebilir. (Türk Borçlar Kanunu, Madde 138)