Kiracının temerrüdü halinde, kiraya veren sözleşmeyi feshedebilir mi? Koşulları nelerdir?

Evet, feshedebilir. Madde 315'e göre, kiracı, kiralananın tesliminden sonra muaccel olan kira bedelini veya yan gideri ödemezse, kiraya veren kiracıya yazılı olarak bir süre verip (konut ve çatılı işyeri kiralarında en az otuz gün), bu sürede de ifa etmeme durumunda, sözleşmeyi feshedeceğini bildirebilir. Buna 'temerrüt nedeniyle tahliye' denir. (Türk Borçlar Kanunu, Madde 315)