Konut ve çatılı işyeri kiralarında, yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeli artışı neye göre belirlenir?

Madde 344'e göre, tarafların yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmaları, bir önceki kira yılında tüketici fiyat endeksindeki (TÜFE) oniki aylık ortalamalara göre değişim oranını geçmemek koşuluyla geçerlidir. (17/1/2019 tarihli ve 7161 sayılı kanunla yapılan değişiklik). Ayrıca, 8/6/2022 tarihli ve 7409 sayılı kanunla eklenen Geçici Madde 1 ile konut kiraları için bu oran %25 ile sınırlandırılmıştır (Bu geçici düzenlemenin süresi takip edilmelidir). (Türk Borçlar Kanunu, Madde 344)