Kazandırıcı zamanaşımı ile taşınmaz mülkiyeti nasıl kazanılır? Olağan ve olağanüstü zamanaşımı süreleri nelerdir?

Olağan zamanaşımı (Madde 712), geçerli bir hukuki sebep olmaksızın tapu kütüğüne malik olarak yazılan kişinin, taşınmaz üzerindeki zilyetliğini davasız ve aralıksız olarak on yıl süreyle ve iyiniyetle sürdürmesiyle mülkiyeti kazanmasıdır. Olağanüstü zamanaşımında ise (Madde 713), tapu kütüğünde kayıtlı olmayan bir taşınmazı davasız ve aralıksız olarak yirmi yıl süreyle malik sıfatıyla zilyetliğinde bulunduran kişi tescilini isteyebilir. (Türk Medeni Kanunu, Madde 712, 713)