İmar planıyla mülkiyet hakkı kısıtlanan bir malik, 3194 sayılı İmar Kanunu'na göre idareden ne talep edebilir ve bu süreç nasıl işler?

3194 sayılı İmar Kanunu'nun 10. ve 13. maddeleri, imar planlarının 5 yıl içinde imar programlarına alınarak uygulanmasını öngörür. Mülkiyet hakkı kısıtlanan malik, bu sürelerin geçmesine rağmen işlem yapılmaması halinde ilgili idareye (belediye veya valilik) başvurarak taşınmazının kamulaştırılmasını, takas edilmesini veya imar planında değişiklik yapılmasını talep edebilir. İdarenin bu talebi reddetmesi veya 60 gün içinde cevap vermemesi halinde, idare mahkemesinde tazminat (tam yargı) davası açma hakkı doğar. (3194 S.K. m. 10, 13)