Kiracının, sözleşmede kararlaştırılandan veya yasal artış oranından daha fazla kira bedeli ödemesi, kira bedelinin bu yüksek miktar olarak tadil edildiği anlamına gelir mi?

Hayır, gelmez. Yargıtay 12. Hukuk Dairesi'nin 2023/2083 sayılı kararına göre, kiracının yasal olarak belirlenen bedelden daha fazla ödeme yapması, kira bedelinin zımnen değiştirildiği (tadil edildiği) anlamına gelmez. Kira bedelinin belirlenmesinde yazılı kira sözleşmesi ve yasal düzenlemeler esastır. (Yargıtay 12. Hukuk Dairesi, E: 2023/907 K: 2023/2083) (Kaynak: www.zulkufarslan.av.tr/kira-bedelinin-fazla-yatirilmasi/)