Acele kamulaştırma (Kamulaştırma Kanunu m. 27) hangi durumlarda uygulanabilir ve normal kamulaştırma sürecinden temel farkı nedir?

Acele kamulaştırma, normal kamulaştırma usulündeki uzun süreçlerin beklenmesinin kamu yararı açısından ciddi sakıncalar doğuracağı istisnai durumlarda uygulanır. Kamulaştırma Kanunu m. 27'ye göre bu durumlar şunlardır: 1) Yurt savunması ihtiyacı. 2) Aceleliğine Cumhurbaşkanınca karar verilecek haller. 3) Özel kanunlarda öngörülen olağanüstü durumlar. Acele kamulaştırmanın normal kamulaştırmadan temel farkı, sürecin işleyiş sırasıdır. Normalde önce satın alma denenir, olmazsa bedel tespiti davası açılır ve bedel ödenince tescil yapılır. Acele kamulaştırmada ise idare, mahkemeden sadece kıymet takdiri yaptırarak bu bedeli bankaya yatırır ve taşınmaza derhal 'acele el koyma' kararı aldırır. Mülkiyet devri ve nihai bedelin tespiti gibi diğer kamulaştırma işlemleri daha sonra tamamlanır. Yani, idare mülkiyeti almadan taşınmazı kullanmaya başlar.