Tahliye talepli icra takibine itiraz edilmesi halinde, kiraya verenin (alacaklının) takibin devamını ve kiracının tahliyesini sağlamak için başvurabileceği hukuki yol nedir? Bu dava hangi mahkemede ve ne kadar süre içinde açılmalıdır?

Kiracının icra takibine itiraz etmesiyle takip durur. Kiraya veren (alacaklı), takibin devamını ve kiracının tahliyesini sağlamak için İcra Mahkemesi'nde 'itirazın kaldırılması ve tahliye' davası açmalıdır. Bu dava, itirazın alacaklıya tebliğ edildiği tarihten itibaren 6 ay içinde açılmalıdır. Bu süre hak düşürücü bir süredir. Görevli mahkeme, icra takibinin yapıldığı yerdeki İcra Mahkemesidir. İcra Mahkemesi'nin yargılaması, genel mahkemelere göre daha hızlıdır ve dar yetkili bir inceleme yapar.