Bir boşanma davası devam ederken, eşlerden birinin diğerine ait tapulu bir taşınmazı üçüncü bir kişiye satmasını engellemek amacıyla, diğer eşin başvurabileceği en etkili hukuki tedbir nedir? Bu tedbirin alınabilmesi için hangi davanın açılmış olması gerekir?

Bu durumda başvurulabilecek en etkili hukuki tedbir, taşınmazın tapu kaydına 'ihtiyati tedbir' şerhi konulmasını talep etmektir. Bu şerh, taşınmazın üçüncü kişilere devrini engeller ve dava sonuçlanana kadar mülkiyetin korunmasını sağlar. Bu tedbirin alınabilmesi için, boşanma davasından ayrı olarak veya boşanma davasıyla birlikte, 'mal rejiminin tasfiyesi' (edinilmiş mallara katılma alacağı gibi) davasının açılmış olması gerekir. Çünkü ihtiyati tedbir, çekişmeli olan ve dava sonunda elde edilmesi muhtemel olan 'malın kendisi' üzerine konulur. Boşanma davası, tek başına mal paylaşımını içermez. Tedbir talebi, ancak malın paylaşımını konu alan mal rejimi davası kapsamında ileri sürülebilir. Mahkeme, davacının dava sonunda o mal üzerinde bir hak elde etme ihtimalini kuvvetli görürse, ihtiyati tedbir kararı verebilir. (Kaynak: oner.av.tr/bosanma-davasi/ - 'Boşanmada İhtiyati Tedbir Kararı' başlığı)