Ankara Beypazarı'nda görülen bir 'Tahliye Davası'nda avukatlık ücreti, Ankara Barosu tarifesine göre nasıl belirlenir? Bu belirlemedeki 'yıllık kira bedelinin %15'i' ifadesinin, maktu (sabit) ücretle ilişkisini açıklayınız.

Metinde yer alan Ankara Barosu tarifesine göre, Beypazarı'nda görülen bir tahliye davasında avukatlık ücreti, '7.815,00 TL’den az olmamak üzere yıllık kira bedelinin %15’i' olarak belirlenir. Bu, karma bir ücretlendirme sistemini ifade eder: 1) Maktu Ücret Sınırı: Avukatın alacağı ücret hiçbir şekilde 7.815,00 TL'den az olamaz. Bu, davanın en basit hali için öngörülen asgari sabit ücrettir. 2) Nispi Ücret Hesabı: Yıllık kira bedeli üzerinden bir hesaplama yapılır. Örneğin, aylık kirası 10.000 TL olan bir yerin yıllık kira bedeli 120.000 TL'dir. Bunun %15'i 18.000 TL yapar. 3) Karşılaştırma ve Uygulama: Hesaplanan nispi ücret (18.000 TL), maktu asgari sınırdan (7.815,00 TL) yüksek olduğu için, avukatın talep edeceği asgari ücret 18.000 TL olacaktır. Eğer yıllık kiranın %15'i, 7.815,00 TL'den daha düşük çıksaydı, avukat en az 7.815,00 TL talep edecekti. Yani kural, 'bu iki hesaptan hangisi yüksekse o uygulanır' şeklindedir. (Kaynak: kadimhukuk.com.tr/makale/beypazari-avukat-hukuk-burosu/)