Kamulaştırılan ancak tapu kaydında ifraz görmemiş bir taşınmazın bir kısmı için kamulaştırma işlemi kesinleşmiştir. Mahkeme, bu taşınmazın ifrazı sonucu oluşan yeni parselin tamamının idare adına tesciline karar vermiştir. Yargıtay 5. Hukuk Dairesi'nin 2017/10960 sayılı kararında bu durum neden bozma sebebi olarak görülmüştür? Kamulaştırma krokisinin bu tür davalardaki rolü nedir?

Yargıtay 5. Hukuk Dairesi'nin 2017/10960 sayılı kararında, mahkemenin kamulaştırılan kısımdan daha fazlasına, yani ifrazla oluşan parselin tamamına tescil kararı vermesi bozma sebebi sayılmıştır. Bunun nedeni, mülkiyet hakkına yapılan müdahalenin ancak kamulaştırma kararı ve bu kararın dayandığı teknik belgelerle sınırlı olabileceğidir. Kamulaştırma işleminde, kamulaştırılacak alan net bir şekilde belirlenir ve kamulaştırma krokisi bu belirlemenin temel belgesidir. Mahkemenin yapması gereken, bu krokiyi ifraz sonrası oluşan yeni parsele uygulatarak, sadece kamulaştırma kapsamında kalan 2563 m²'lik bölümün tapusunun iptaline ve yol olarak terkinine karar vermektir. Parselin tamamının tescili, kamulaştırma sınırlarını aşan, hukuki dayanaktan yoksun bir el koyma anlamına geleceğinden hukuka aykırıdır. (Kaynak: barandogan.av.tr/blog/mevzuat/hmk-madde-409-itiraz-hakkindan-feragat.html)