Kiracı, kira borcunu kiralayan yerine onun bir yakınına (oğlu, gelini vb.) öderse, bu ödeme geçerli bir ödeme sayılır mı?

Kural olarak borç, alacaklıya veya onun yetkili temsilcisine ödenmelidir. Kiralayanın yakınına yapılan ödemenin geçerli sayılabilmesi için, kiralayanın bu duruma muvafakat ettiğinin (onay verdiğinin) veya ödemenin sonradan kiralayan tarafından kabul edildiğinin kiracı tarafından ispatlanması gerekir. Aksi halde, kiralayanın 'bana ödeme yapılmadı' demesi üzerine, kiracı borcunu ödediğini İİK m. 269/c'de sayılan nitelikte belgelerle (noter onaylı belge, kiralayanın imzasını taşıyan makbuz vb.) ispat edemezse, borçtan kurtulamaz. Yargıtay Hukuk Genel Kurulu'nun E: 2013/2199, K: 2015/1323 sayılı kararında da bu ilke vurgulanmıştır. (Kaynak: www.zulkufarslan.av.tr/ucuncu-kisiye-kiranin-odenmesi/)