HMK'ya göre, tahliye talepli bir kira alacağı takibine yapılan itirazın kaldırılması davasında, kiracının 'kirayı ödediği' yönündeki savunmasını hangi tür belgelerle ispatlaması gerekir? `www.zulkufarslan.av.tr/ucuncu-kisiye-kiranin-odenmesi/` metnindeki HGK kararında atıf yapılan İİK m. 269/c hükmüne göre açıklayınız.

Metindeki Hukuk Genel Kurulu kararında da belirtildiği gibi, tahliye talepli bir takibe itiraz eden kiracı, kira borcunu ödediğini İcra ve İflas Kanunu'nun (İİK) 269/c maddesinde sınırlı olarak sayılan nitelikteki belgelerle ispat etmek zorundadır. Bu belgeler şunlardır: 1) Noterlikçe Re'sen Tanzim veya İmzası Tasdik Edilmiş Bir Belge: Kiracının, ödemeyi noter aracılığıyla yaptığını veya kiralayanın ödemeyi aldığına dair imzaladığı bir belgenin imzasının noter tarafından onaylandığını gösteren belge. 2) Alacaklı (Kiralayan) Tarafından İkrar Olunmuş Bir Belge: Kiralayanın, kira bedelini aldığına dair imzaladığı adi yazılı bir belgedir (makbuz, ibraname vb.). Eğer kiralayan bu belgedeki imzayı inkar etmezse, ödeme ispatlanmış sayılır. İnkâr ederse, imza incelemesi yapılır. 3) Resmi Dairelerin veya Yetkili Makamların Verdikleri Bir Makbuz veya Vesika: Vergi dairesi veya başka bir resmi kuruma yapılan ödemeye dair belgeler bu kapsama girebilir. Ancak en yaygın örnek, banka dekontudur. Kiracının, kiralayanın banka hesabına 'kira ödemesi' açıklamasıyla yaptığı havaleyi gösteren dekont, bu nitelikte güçlü bir delildir. Karardaki olayda kiracı, kiralayanın kendisine değil, onun oğlu ve gelinine ödeme yaptığını gösteren dekontlar sunmuş, ancak kiralayanın bu duruma onay verdiğini bu nitelikte bir belgeyle ispatlayamadığı için ödeme savunması kabul edilmemiştir.