Kirasını ödemeyen kiracıya karşı, tahliye talepli icra takibi başlatıldıktan sonra kiracı borcunu öderse, tahliye davası yine de açılabilir mi?

Bu durum iki haklı ihtar durumunu etkiler. Kiracıya bir kira yılı içinde iki farklı aya ait kira borcunu ödemediği için iki haklı ihtarname gönderilmişse, kiracı bu ihtarlar tebliğ edildikten sonra ödeme yapsa bile, ev sahibi kira yılının sonunda tahliye davası açma hakkını kaybetmez. Ödemenin ihtardan sonra yapılması, ihtarın haklılığını ortadan kaldırmaz. (TBK m. 352/2, Kaynak: kadimhukuk.com.tr)