2024 yılı itibarıyla uygulamaya giren yeni düzenlemeye göre, aylık kirası 3.000 TL olan bir konutun kirası elden ödendiğinde, kiracı ve kiraya verene kesilecek özel usulsüzlük cezasının asgari tutarı ne kadardır? Bu cezanın, kira bedelinin düşüklüğüne rağmen neden bu tutarda olduğunu açıklayınız.

Metinde belirtilen yeni düzenlemeye göre, 'diğer mükellefler' (birinci ve ikinci sınıf tüccarlar dışında kalanlar, yani tipik konut kiralamalarındaki taraflar) için kesilecek özel usulsüzlük cezası, işleme konu tutarın %10'u olarak hesaplanır ancak bu ceza her bir işlem için 5.000 TL'den az olamaz. Bu durumda, aylık kira 3.000 TL olsa dahi, bu tutarın %10'u olan 300 TL, asgari ceza tutarı olan 5.000 TL'nin altında kaldığı için, hem kiracıya hem de kiraya verene ayrı ayrı 5.000 TL ceza kesilir. Kanun koyucu, caydırıcılığı sağlamak ve düşük bedelli işlemlerde dahi bankacılık sisteminin kullanılmasını teşvik etmek amacıyla, ceza için bir alt sınır belirlemiştir. Bu alt sınır, kira bedelinden bağımsız olarak uygulanır.