Tapu tahsis belgesine dayalı olarak açılan bir tapu iptali ve tescil davasında, Yargıtay Hukuk Genel Kurulu'nun 04.12.1996 tarihli kararında belirtilen ve tescil için aranan şartlardan dört tanesini sayınız.

Yargıtay Hukuk Genel Kurulu'nun 04.12.1996 tarihli ve 1996/14-763-864 sayılı kararında belirtildiği üzere, tapu tahsis belgesi tek başına mülkiyet belgesi olmayıp, tescil için ek koşulların varlığı gerekir. Metinde alıntılanan bu koşullardan dört tanesi şunlardır: 1) Hukuki yönden geçerliliğini koruyan bir tapu tahsis belgesinin bulunması. 2) Tahsise konu yerde 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 18. maddesi uyarınca imar planı veya 2981 sayılı Kanun uyarınca ıslah-imar planlarının yapılmış olması. 3) Tahsise konu yerin kamu hizmetine (yol, park, okul vb.) ayrılmamış ve imar planına göre konut alanında kalmış olması. 4) Tahsise konu arsa bedelinin ödenmiş olması veya ödenmemiş ise dava tarihindeki rayiç değerinin hükümden önce mahkeme veznesine depo edilmiş olması.