Yazılı bir tahliye taahhüdüne dayanarak başlatılan icra takibine kiracı itiraz ederse, kiraya verenin başvurabileceği hukuki yollar nelerdir ve bu yollar için öngörülen süreler ne kadardır?

Yazılı tahliye taahhüdüne dayalı icra takibine kiracının itiraz etmesi üzerine takip durur. Bu durumda kiraya verenin önünde iki seçenek vardır: 1) İcra Hukuk Mahkemesinde 'itirazın kaldırılması ve tahliye' davası açmak. Bu dava, itirazın tebliğinden itibaren altı ay içinde açılmalıdır. İcra mahkemesi, sadece taahhütnamedeki imzanın kiracıya ait olup olmadığını ve taahhüdün geçerlilik şartlarını (tarihler gibi) inceler, daha sınırlı bir yargılama yapar. 2) Sulh Hukuk Mahkemesinde 'itirazın iptali ve tahliye' davası açmak. Bu dava, itirazın tebliğinden itibaren bir yıl içinde açılmalıdır. Sulh Hukuk Mahkemesi genel yetkili mahkeme olup, daha geniş bir yargılama yapar ve her türlü delili değerlendirir.